Aktuelle, texturierte 3D-Stadtmodelle
Ein 3D-Stadtmodell gliedert die bebaute Umwelt in eigenständige Baukörper mit differenzierten Dachformen im Standard LoD2. Wir erstellen Modelle aus aktuellen Bildflügen und Punktwolken neu oder führen bestehende Datensätze nach, auf Wunsch mit feineren Dachaufbauten wie Gauben und Kaminen sowie fotorealistischer Fassaden- und Dachtexturierung.
Das Wichtigste in Kürze
Wofür Sie ein Stadtmodell einsetzen
Als semantisch gegliederte 3D-Baukörper bilden Stadtmodelle weit mehr als nur eine Visualisierung. Sie dienen als verlässliche geometrische Grundlage für raumbezogene Analysen, gesetzliche Prüfungen und fundierte Simulationen.
Bau- und Zonenplanung
Geplante Bauvorhaben lassen sich direkt in den realen Gebäudebestand einpassen. Gebäudehöhen, Grenzabstände und Gesamtkubaturen werden frühzeitig visualisiert und auf ihre quartierverträgliche Einordnung hin überprüft.
Passt zur Branche Verwaltung & BehördenSolarpotenzial
Neigung, Ausrichtung und reale Dachgeometrien bestimmen den Ertrag von Photovoltaikanlagen. Gauben, Kamine und Aufbauten fliessen direkt als abzugsrelevante Störflächen sowie für präzise Eigenverschattungsanalysen in die Berechnung ein.
Passt zur Branche Verwaltung & BehördenLärm, Wind und Schatten
Ausbreitungssimulationen benötigen geschlossene, mathematisch saubere Baukörper und Dachflächen. Das LoD2-Stadtmodell liefert die verlässliche Eingangsgeometrie für Schallausbreitungsberechnungen, Frischluftkorridore und solare Einstrahlungsstudien.
Passt zur Branche Bau & InfrastrukturStadtklima und Hitzeinseln
Kombiniert mit Terrainhöhen, Baumbeständen und Versiegelungsgraden bildet das Stadtmodell die Basis für thermische Quartieranalysen. Planende identifizieren Überhitzungszonen gezielt und weisen wirksame Flächen für Begrünung und Beschattung aus.
Passt zur Branche Umwelt & NaturDigitaler Zwilling und Fachplattformen
Als verbindliche Datengrundlage vereint das Stadtmodell Fachstellen aus Bauverwaltung, Vermessung, Werkinfrastruktur und externen Ingenieurbüros. Wir liefern die Daten exakt konform zu Ihrem städtischen Datenmodell und Zielsystem.
Passt zur Branche Verwaltung & BehördenPeriodische Modellnachführung
Wir aktualisieren bestehende Stadtmodelle gezielt um Neubauten, Sanierungen, Aufstockungen oder Rückbauten. Bestehende Objekt-IDs und Attributstrukturen bleiben vollständig erhalten, sodass Ihre Datenbank nahtlos fortgeführt wird.
Passt zur Branche Verwaltung & BehördenImpressionen aus unseren Projekten
Was Sie von uns erhalten
Sie erhalten ein semantisch strukturiertes, georeferenziertes 3D-Stadtmodell auf Basis aktueller Bildflüge und LiDAR-Erfassungen, nahtlos verknüpft mit amtlichen Grundrissen oder Ihren individuellen Bestandsdaten.
- Stadtmodell LoD2: Einzeln adressierbare Baukörper mit differenzierten Dachformen sowie ausgewiesenen Trauf- und Firsthöhen
- Detaillierung LoD2+: Modellierte Dachaufbauten wie Gauben, Kamine, Lukarnen und Dachflächenfenster für präzise Analysen
- Blockmodell LoD1: Vereinfachte Klötzchenmodelle zur schnellen Beurteilung von Raumplanungen und grossräumigen Massenstudien
- Semantische Verknüpfung: Direkte Anbindung an Fachdaten und amtliche Register wie den eidgenössischen Gebäudeidentifikator (EGID)
- Fotorealistische Texturierung: Hochauflösende Fassaden- und Dachtexturen aus Schrägluftbildern, auch als Upgrade für bestehende Modelle
- Geländeanbindung (DTM): Exakter Bodenanschluss aller Gebäude über ein synchron abgeleitetes digitales Geländemodell
- Qualitätsnachweis: Dokumentation zu Datengrundlagen, Erfassungsstichtag und geometrischer Genauigkeit
Technische Angaben
Umfang, Detailstufe und Formate legen wir für jedes Projekt gemeinsam mit Ihnen fest.
| Datengrundlage | Hochauflösende Luftbilder und LiDAR-Punktwolken aus eigenen Befliegungen via Drohne, Helikopter oder Flugzeug |
|---|---|
| Grundrisse | Aus der amtlichen Vermessung (AV), von kantonalen Geodaten, swissBUILDINGS3D oder aus kundenspezifischen Bestandsplänen |
| Detailstufen | LoD1 (Blockmodell), LoD2 (differenzierte Dachformen) sowie LoD2+ mit Gauben, Kaminen, Lukarnen und Dachflächenfenstern |
| Perimetergrösse | Skalierbar vom einzelnen Gebäudekomplex über Quartiere bis hin zu geschlossenen Gemeinden und Städten |
| Modellnachführung | Gezielte Integration von Neubauten, Umbauten, Aufstockungen und Abbrüchen unter Beibehaltung Ihres bestehenden Schemas |
| Texturierung | Hochauflösende Dächer und Fassaden aus kalibrierten Bildflügen, auch als visuelles Upgrade für bestehende Vektormodelle oder swissBUILDINGS3D |
| Lieferformate | Standardisierte Stadtmodell-Formate (CityGML, CityJSON), CAD/BIM-Formate (DWG, DXF, IFC) sowie streamingfähige 3D-Tiles und SLPK für Webviewer und GIS |
| Koordinatensystem | Schweizer Landeskoordinaten (LV95 mit LN02 oder LHN95), bahnspezifisch (LV95 SBB) oder globale Koordinatenreferenzen wie WGS84 |
| Einsatzbereich | Raum- und Zonenplanung, Solarpotenzialanalysen, mikroklimatische Simulationen und kommunale digitale Zwillinge |
So läuft ein Projekt ab
Vom ersten Austausch bis zu den fertigen Geodaten in Ihrem System.
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Beratung und Offerte
Sie definieren im Offertformular Perimeter, gewünschten Detaillierungsgrad (LoD) sowie Neumodellierung oder Nachführung. Vorhandene Geodaten und Grundrisse binden wir direkt in die Bedarfsanalyse ein.
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Flugplanung und Datenerfassung
Wir erfassen das Projektgebiet mittels Bildflug, LiDAR oder einer kombinierten Sensorik. Flugparameter und Bodenauflösung stimmen wir präzise auf die geforderte Genauigkeit der Dachlandschaft ab.
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Modellierung und Qualitätssicherung
Aus Punktwolken und Grundrissen konstruieren wir geschlossene Baukörper mit exakten Dachgeometrien. Jedes Gebäude durchläuft eine strenge geometrische Plausibilitätsprüfung inklusive manueller Nachbearbeitung komplexer Anschlüsse.
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Übergabe und periodische Nachführung
Sie erhalten das konsistente 3D-Stadtmodell in Ihren nativen GIS- oder CAD-Formaten, passgenau referenziert im Schweizer Landeskoordinatensystem. Zukünftige Bauveränderungen führen wir verlässlich im selben Datenbestand nach.
Wann sich ein eigenes Stadtmodell lohnt
Mit swissBUILDINGS3D stellt das Bundesamt für Landestopografie swisstopo ein landesweites Basismodell zur Verfügung. Mit einer Lage- und Höhenungenauigkeit von 30 bis 50 Zentimetern, fehlenden Dachaufbauten wie Gauben oder Kaminen und einem mehrjährigen Nachführungszyklus eignet es sich primär für grossräumige Übersichten. Für verbindliche Planungen, Baugesuche oder exakte Solarpotenzialanalysen auf Bauteilebene braucht es eine masshaltige und aktuelle Erfassung.
Gut geeignet
- Das Modell soll den tagesaktuellen baulichen Zustand zeigen, etwa nach der Fertigstellung neuer Quartiere oder grösserer Arealüberbauungen.
- Prägende Dachaufbauten wie Gauben, Kamine, Lukarnen und Dachfenster müssen geometrisch exakt im Modell abgebildet sein.
- Gebäude sollen als einzeln adressierbare Objekte vorliegen, um Solarpotenziale, Gesamtkubaturen oder Umweltsimulationen automatisiert auszuwerten.
- Ein bestehendes kommunales oder kantonales Modell soll periodisch aktualisiert werden, ohne das bestehende Datenschema zu verändern.
Weniger geeignet
- Für grossräumige Visualisierungen ohne Anspruch auf Aktualität oder Kleinstrukturen reicht der Basisdatenbestand von swissBUILDINGS3D vollkommen aus.
- Im Fokus steht das organische Erscheinungsbild von Bäumen, Geländekanten und Texturen, wofür texturierte 3D-Meshes oder Gaussian Splats besser geeignet sind.
- Sie planen Umbauten oder Sanierungen mit Fokus auf Wandstärken und Innenräumen, wofür die verformungsgerechte Gebäudemodellierung die richtige Wahl ist.
Häufige Fragen
Was bedeutet LoD2?
LoD steht für Level of Detail. Während LoD1 Gebäude als schematische Klötzchen darstellt, bildet LoD2 die reale Dachlandschaft mit Firsten, Traufen und Dachneigungen ab. LoD3 würde zusätzlich Fenster- und Fassadenöffnungen zeigen, wofür bodengestützte Aufnahmen nötig sind.
Was ist «LoD2 plus»?
LoD2+ erweitert den Standard um architektonische Details wie Gauben, Kamine, Lukarnen und Dachfenster. Diese Aufbauten sind entscheidend für Solarpotenzial- und Verschattungsanalysen, da sie reale Nutzflächen reduzieren.
Können Sie unser bestehendes Stadtmodell nachführen?
Ja. Wir übernehmen Ihr bestehendes Datenschema samt IDs und Attributen und pflegen Neubauten, Umbauten oder Abbrüche nahtlos ein. Ihr Modell bleibt historisch konsistent und direkt vergleichbar.
Woher kommen die Gebäudegrundrisse?
Aus der amtlichen Vermessung (AV), kantonalen Geodaten, swissBUILDINGS3D oder Ihren eigenen Bestandsplänen. Vorhandene Grundrisse binden wir direkt ein, um Passgenauigkeit zu Ihren Fachdaten zu garantieren.
Brauchen Sie Photogrammetrie oder LiDAR?
Beide Verfahren ergänzen sich. LiDAR durchdringt dichte Vegetation und liefert exakte Geländehöhen. Für höchste geometrische Präzision werten wir Bildflüge oft stereoskopisch aus. Durch manuelle Bildmessungen im Subpixel-Bereich erfassen wir Dachkanten und Traufen zentimetergenau.
Worin unterscheidet sich das Stadtmodell vom 3D-Mesh?
Ein 3D-Mesh bildet Oberflächen, Bäume und Bauwerke als zusammenhängende, fotorealistische Dreiecksvermaschung ab. Ein Stadtmodell besteht aus einzeln adressierbaren, semantisch gegliederten Baukörpern für GIS- und Simulationsanalysen.
Wie genau ist das Modell?
Die geometrische Genauigkeit liegt typischerweise im Bereich von wenigen Zentimetern. Sie hängt von der Sensorik, Flughöhe und der Qualität der Ausgangsgrundrisse ab. Erreichte Toleranzen weisen wir transparent im Prüfbericht aus.
Können die Gebäude texturiert werden?
Ja. Aus kalibrierten Schrägluftbildern erzeugen wir Fassaden- und Dachtexturen, auch als Upgrade für bestehende Modelle oder swissBUILDINGS3D. Die Ausgabe erfolgt streamingfähig für Cesium 3D Tiles oder ArcGIS SLPK.
Wie oft sollte ein Stadtmodell nachgeführt werden?
Das hängt von der Bautätigkeit ab. Entwicklungsstarke Städte aktualisieren jährlich oder im Zweijahrestakt, andere alle paar Jahre. Massgebend ist eine methodisch einheitliche Fortführung im identischen Datenschema.
Welche Daten braucht Ihr Projekt?
Wir beraten Sie unverbindlich und zeigen auf, welche Leistungen und welche Plattform zu Ihrem Vorhaben passen.